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界埠镇坑口村委会坑东村溪.河等承包经营权网上竞价转让
来源: 阅读: 发布日期:2019-04-24 【字体:

界埠镇坑口村委会坑东村溪.河等承包经营权网上竞价转让公告

界埠镇坑口村委会坑东村溪.河等承包经营权网上竞价转让项目定于201959日上午900分开始在江西省公共资源电子交易服务平台产权交易子系统(以下简称网络交易系统,网址:http://www.jxsggzy.cn/web/)进行网上竞价,现将有关事项公告如下:

一、  标的物简介: 

该标的位于界埠镇坑口村委会坑东村小组,包括上溪低洼水田及部分水面(溪道除外)大约一百亩左右;下溪(包括三哒口鱼塘及所有集体土地)溪道除外,大约贰拾亩左右;中溪(包括窑下所有集体土地)大约拾陆亩左右;以及大厅下河仔仔和门仔河仔仔大约柒捌亩左右都在内,期限为拾年, 具体日期以合同为准。起始价420000元(10年总价,设保留价),竞买保证金80000元。 

二、竞价人应当具备的条件: 
  
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织(除法律另有规定外)均可报名参与竞买。 
 
三、交易方式: 
   
电子竞价方式转让,设保留价,加价幅度(竞价阶梯)为1000元或其整数倍,自由报价时长10分钟,延时周期180秒。 
四、展示时间和地点 

展示时间:2019424----59 
展示地点:标的物现场 联系人:黄先生(13979629274 
五、报名时间和地点 
报名时间:自公告之日起至2019599时止。 
报名地点:登陆江西省公共资源交易网进行网上报名 
六、报名须知 
1、按系统要求,竞买人参与竞买必须先办理CA数字证书 
CA数字证书办理流程:用户到江西CA网站(www.jxca.org.cn)下载单位数字证书申请表个人数字证书申请表,表格为一式三联,按要求填写相关信息,详情请联系: 
吉安市办证点 0796-8263919 吉安市吉州区环湖路2号环湖湾小区5 
南昌市办证点 0791-8621268086212003 
江西省数字证书有限公司南昌市省府大院西二路31楼江西省数字证书有限公司办证大厅 
南昌市红谷滩新区卧龙路1000 江西省行政中心集中办事大厅(江西省新政府会议大楼东楼 0791-88901520 
办理CA数字证书后,再登录电子交易系统激活该证书。激活后,即可使用证书Key登录方式登录交易系统。 
注:第一次使用时,需要安装系统驱动,请在网站【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。 
2、未注册的竞买人应当在报名时间截止前登录江西省公共资源交易网(网址:http://www.jxsggzy.cn/web/)先进行注册登记(选择交易主体登录,点击免费注册,在投标人身份类型中勾选产权竞买人,填写基本信息注册),然后进行网上报名并缴纳竞买保证金(本项目竞买保证金为人民币80000元整);已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录江西省公共资源交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金(本项目竞买保证金为人民币80000元整)。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准:操作系统:windows7以上;IE浏览器:版本IE9以上;辅助软件:建议使用office2010  
3
竞买人须按网上交易系统的规则和要求,在报名截止时间之前将竞买保证金从报名人注册时绑定的同名银行账户转账支付至以下账户(开户名:新干县公共资源交易中心,开户银行:农村商业银行(江西新干农村商业银行股份有限公司营业部);银行账号:网上交易系统自动生成)。交易中心对入账到非新干县公共资源交易中心账户的资金不负任何责任。 
4
、竞买人报名并缴纳保证金后,需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态,并点击同步银行入账数据,显示入账成功后方为报名成功。 
5、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人注册时绑定的银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况,均可能被网上交易系统判定为无效竞买保证金,报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。 
6
、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人注册时绑定的银行同名账户出账的竞买保证金退还手续,需要出账人持本人身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理;报名人注册时绑定的同名银行账户出账后逾期到账的,网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在转让标的交易结束后才能办理退付。 
七、竞买须知 
1、有意竞买人应在参加竞价交易之前,自行对标的物的现状、质量等情况进行调查核实确认,并对自己的竞买行为负责。如有出入,不增减成交价款。 
2
、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交交易保证金等情况,均可能被网上交易系统判定为无效交易保证金,报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。 
3
、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账的交易保证金退还手续,需要出账人持身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理;报名人同名银行账户出账后逾期到账的,系统会自动办理退付。以上无效交易保证金只能在竞价标的交易结束后才能办理退付。 
4
、竞买人在交易时间前用报名时的注册用户名登陆网上交易系统参与报价,并应熟悉本次网上竞价的所有程序及操作;如不熟悉,请在报名期间内咨询江苏国泰新点软件有限公司,技术支持电话[400-998-0000]。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。 
5
、报价结果以网上报价为准,最终报价为本标的竞价阶段最高报价。最高报价不得低于本标的设定的保留价,否则不能成交。竞价起始价为420000元,竞价阶梯为1000元或其整数倍,自由竞价时长10分钟,延时周期为180秒。 
6
、成交后,买受人在开标会结束后3日内必须一次性付清拾年全部承包款并签订《合同》。若受让人未按时付清所有款项及签订《合同》视为违约,其所缴纳的竞标保证金不予退还,转让方有权将标的物收回另行转让。 
8
、未竞得人所缴纳的交易保证金,网上交易系统会在交易结束后按交易中心保证金退付流程五个工作日内原渠道、无息退还受让人保证金冲抵等额成交价款。

9每年的国家粮食直补及种稻谷补贴归转让方所有,如国家征用该溪与河不管搞任何建设,征地补偿费归甲方,青苗补偿费归中标人,10交易中心对于本项目的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证,并不承担任何法律责任; 
八、联系方式 
联系电话::界埠镇坑口村委会坑东村小组   黄先生13979629274 
 
       新干县公共资源交易中心  朱先生0796—2682259  13807962537
                                                              界埠镇坑口村委会坑东村小组

2019424

 

 

 

界埠镇坑口村委会坑东村溪.河承包经营权转让合同

 

业主方:(甲方)界埠镇坑口村委坑东村小组

中标方:(乙方)

        我村为了合理利用好集体资产,积极响应国家号召,发展村小组经济,增加群众收入,经党员干部、理事会,和全村群众大会讨论通过,对本村组的溪.河等承包经营权进行转让。现经甲方乙方共同协商,双方达成如下事宜:                                           

.标的面积及承包期限;包括:上溪低洼水田及部分水面(溪道除外)大约一百亩左右;下溪(包括三哒口鱼塘及所有集体土地)溪道也除外,大约贰拾亩左右;中溪(包括窑下所有集体土地)大约拾陆亩左右;以及大厅下河仔仔和门仔河仔仔大约柒捌亩左右都在内,转让期限为拾年,具体日期为                                  

.10年承包金额为:                       万元.

.付款方式:乙方在开标结束后3日内必须一次性付清拾年全部承包款。

.该土地产权永久性归甲方所有,位置都坐落在本村土地内,上溪四至:东以渠道西堤为界(渠道除外,渠道内野生鱼归乙方管理,如在承包期内遇国家征用或整修渠道,乙方必须无条件让出渠道,并且造成渠道内的任何损失甲方都不予赔偿,以及国家对渠道内和渠道两边的渠道堤仔的任何补偿都和乙方没有任何关系,南以山里村渠坎为界,西以荷浦杨家村及界埠坑东村田坎为界,北以本村上.下溪.溪坎为界;下溪四至:东以下.中溪.溪坎为界,南以上.下溪.溪坎为界,西以本村田坎以及本村溪坎为界,北以坑东村排涝站分界为界,下溪溪道管理协议同上溪一样;中溪四至:东.南以坑东村田坎堤为界,西以上.下溪.溪坎为界,北以坑东村排涝站围墙为界,(中溪一定要保定靠中溪的水田能抽水灌溉以及靠坑东村排涝站围墙下水沟排水通畅);大厅下河仔仔与门仔河仔仔的四面都以原来河界为界,(不得开挖及扩大),如遇要搏河坎一定要全力配合不得阻扰(造成的任何损失都不予赔偿).

.乙方应尽事宜:在承包期内必须开发利用好该溪与河,确保该土地不被外村侵占。每年的国家粮食直补及种稻谷补贴归甲方所有,如国家征用该溪与河不管搞任何建设,征地补偿费归甲方,青苗补偿费归乙方。在承包期内;乙方不得破坏该溪与河,在承包期满乙方所开发好的所有硬件设施,也不得破坏,必须完好无偿的给甲方。

.乙方在承包期内,如国家征用该溪与河搞建设,甲方应按年数天数退还给乙方剩余承包款,但不计利息。

.乙方在承包期内如出现自然灾害,甲方不承担任何责任及经济损失。

.本流转合同一式三份,坑口村委会.甲方.乙方各执一份,合同从签订之日起生效。

 

       业主方签字盖章:

中标方签字盖章:

 

                                                                         

                                                                                         

 

 


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