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金川镇桁桥村沿陂村小组下村龙仔稻虾养殖田承包经营权转让公告 (第二次)
来源: 阅读: 发布日期:2019-04-03 【字体:

金川镇桁桥村沿陂村小组下村龙仔稻虾养殖田承包经营权转让公告 (第二次)

 

金川镇桁桥村沿陂村小组下村龙仔稻虾养殖田承包经营权拟面向社会公开转让,现将有关事宜公告如下:

一、标的概况 (设保留价)

标的位金川镇桁桥村沿陂村小组下村龙仔,稻虾养殖田面积约200亩,东至进村水泥路,南靠下佬土地,西至新修道路,北靠陂绳,标的物只能用于稻虾养殖,不能它用。承包期限为十年,具体日期以合同为准,转让起始价120万元(设保留价)。

二、对竞买人的资格要求

年满18周岁的具有独立民事行为能力的个人或其它组织均可参与,法律另有规定的除外。

三、交易时间及地点

时间:20194168:45

地点:新干县公共资源交易中心(江西新干农村商业银行股份有限公司营业部22号交易厅)

四、标的展示时间及地点

时间:自公告之日起至2019415    

五、报名须知

本次转让取消现场报名环节,有意竞标者可自行到网上下载交易资料,网址:新干县公共资源交易网(http://www.xgggzy.cn),按规定缴纳竞标保证金及资料费,竞标保证金及资料费缴交到指定账户后即视同报了名。竞买标保证金10万元,必须在201941517时前缴入指定账户。户名:新干县公共资源交易中心;开户行:江西新干农村商业银行股份有限公司营业部,账号:175267701000003378,未按时足额到账者视为自动弃权。竞买成交者,竞标保证金自动转为履约保证金(合同履约保证金为10万);竞买未成交者,保证金在成交公示期满后3个工作日内退还。竞买人缴纳了竞标保证金但未递交报价书的,须书面说明理由,无正当理由的,保证金推迟三个月退还。

六、交易方式

本次转让采用密封报价的方式进行(明标暗投),竞买人采取填写“报价书”的形式进行竞买,“报价书”必须按样本制作(附件二)。

七、联系电话

新干县公共资源交易中心   朱先生:0796-2682259    2682608

金川镇桁桥村沿陂村小组  曾先生:13607963577

金川镇桁桥村沿陂村小组

201943

 

 

 

竞 买 须 知

一、交易方式

1、本次承包经营权转让竞买人采取密封报价的方式进行竞买 ,按价高者得的原则确定买受人。

2“报价书”的制作(详见附件二),每个竞买人只能填写一张“报价书”,“报价书”上只能填写一个价格。价格以人民币元为单位,精确到元为止,不能出现小数点,即不能出现角与分,否则无效。另“报价书”上报价必须高于起始价,签名必须手写报价大写与小写必须电脑打印,且“报价书”必须用信封或文件袋密封好,凡未按上述规定制作的均视为无效。

二、报价书的递交

竞买人必须在规定递交“报价书”截止时间前,在场外将“报价书”打印密封好。有意竞标者请自行做好“报价书”的保密工作。“报价书”递交时间为20194168:00-8:45,地点为新干县公共资源交易中心2号交易厅指定位置。递交时竞买人必须出示保证金缴款凭证、有效身份证件原件,授权委托竞买的还需提供授权委托书原件及受托人身份证原件(以上原件均须复印一份与报价书一并递交),否则“报价书”不予受理。在规定时间内未及时递交“报价书”的竞买人,视为自动弃权。

三、入场规定:各竞买人必须在20194168:45前到达交易地点、递交报价书进入竞买现场,进入竞买现场后的人员,不得随意离开。在规定时间内竞买人未能到达竞买现场的,视为自动弃权。20194168:45中心准时关闭开标会现场大门,迟到者不得入场。

四、报价书开封办法:首先由主持人将“报价书”进行密封展示,之后由主持人进行现场开封宣读并展示。

五、买受人的确定:所有有效“报价书”的价格公布后,现场最高报价达到或超过保留价的即可成交,该报价的竞买人即为买受人。如果达到或超过保留价的最高报价,同时有二个或二个以上相同的,就由转让主方采取现场抽签的方式确定买受人。若最高报价未达到保留价,转让人则对现场最高报价的竞买人采取询问的方式进行确认,认保留价的可以成交,最高报价者放弃该权利时,则次高报价者享有该权利,以此类推。

六、付款

成交后买受人须当场签订成交确认书,2019420日前将2年承包费及履约保证100000元汇入委托人指定账户,剩余的承包费按2年一付方式支付。

七、违约责任

买受人超过规定期限未交清承包价款及合同履约保证金的视为违约。买受人的保证金将不予以返还,转让方有权收回标的物另行转让,造成损失的可追究买受人的赔偿责任。

八、竞买人(买受人)的权利和义务

1、竞买人在参加竞买活动前,务必到现场查看转让标的、了解知晓标的的具体情况。可要求转让方工作人员对相关问题作出解释,陪同现场查看。一旦进入竞买现场,即表明已完全了解标的一切情况,并对所有文本资料表示认同。

2国家粮食直补归甲方享受(如国家修改补贴名称后也一样归甲方享受),其它的归乙方。

 3、成交后,买受人不得以任何理由反悔、拒付或拖延支付成交款,否则竞标保证金不予退还。

4、若委托人未能将标的移交给买受人的,一切责任由委托人承担。

                                 201943

 

附件一:《土地承包合同协议书

附件二:  报价书(样本)

 

附件一:

土地承包合同协议书

  甲方:金川镇桁桥村沿陂村小组

  乙方:

  根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定,乙方通过竞价方式取得甲方下村龙仔稻虾养殖田的承包经营权,经双方共同商定,达成如下协议,特立此合同:

  一、甲方将桁桥村沿陂村小组下村龙仔稻虾养殖田(约200亩)发包给乙方使用,其四至为:

 东至进村水泥路,南靠下佬土地,西至新修道路,北靠陂绳  

二、承包期限:十年即从2019420日起至2029419日终止。

三:承包金额:总面积200亩,每亩每年­    元,总金额  

四:付款方式:2019420日前将2年承包费及履约保证100000元汇入委托人指定账户,剩余的承包费按2年一付方式在承包期段(2年为一段)的当年41日前付清。如乙方未按期交清承包费视为违约,履约金10万予以没收,甲方可终止合同并可另行将标的物再次转让。

  五、乙方对所承包的农田不得转包,不允许违反国家、省、市、县、乡、村制定的相关法律法规,否则造成的后果自负。

  六、乙方不能改变土地使用性质,只能用于稻虾养殖,否则按违约处理,且终止合同。

七、乙方所承包的水田在合同履行期内除乙方交纳承包款外,乙方不负责其他任何名目的费用,国家粮食直补(包括国家修改补贴名称后)归甲方享受,其它的归乙方。

八、本合同在签订前乙方须向甲方交纳合同履约保证金10万元。

  九、乙方将水田承包后,在生产生活中发生任何事故甲方不承担任何责任,甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用水田资源,发现问题及时书面通知乙方。

十、甲方保证该水田界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷,由甲方负责协调处理,如由此给乙方造成经济损失,由甲方负责全额赔偿。

十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时,征用赔偿由甲乙双方与征用方共议,征用款归甲方,赔偿款归乙方

  十二、本合同一式叁份,甲乙双方各一份、乡政府一份。

    甲方(盖章)               乙方(签字)

     法定代表人(签字)

                             0一九年 月 

 附件二

报价书封面(样式)

 

 

金川镇桁桥村沿陂村小组下村龙仔稻虾养殖田承包经营权转让

 报价书

 竞买人:XXX

《报价书》(样本) 

金川镇桁桥村沿陂村小组下村龙仔稻虾养殖田承包经营权转让

十年承包费(总报价)人民币(小写)           元。(电脑打印)

人民币(大写):                       圆整。(电脑打印)

竞买人亲笔签名: XXX(手写、盖章)

                                      

所报价格小写和大写金额必须相互一致,并且报价书上只能有一个报价,如果出现二个或二个以上的报价或报价金额大小写不一致时,作废标处理。

 

 

 

 


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